Объекты

Хостел 617,2 кв.м в здании Савеловского вокзала

хостел

Савеловская

пл. Савеловского Вокзала, 2

Об Объекте

 

Площадь: 617,2 кв.м
Назначение: хостел
Этаж: 3/4
Вход: свободный
Состояние: отличное

----------------------------------------------------------------

О доме (здании)

 

Тип здания: нежилое
Стены:
Год постройки:
Расположение: 1-я линия домов
Стоимость
445 053 руб. в месяц

Уникальное предложение! Гостиница 617,2 кв.м. с ремонтом в здании Савеловского вокзала! Вам будет обеспечен сверхвысокий поток клиентов с первых дней открытия! Ставка аренды ниже рынка! Всего 8 650 руб. за 1 кв.м. в год!
Помещения расположены преимущественно на 3-м этаже вокзала и частично на 4-м этаже.
Планировка кабинетная линейная. Комнаты раздельные.
Общая площадь 3-го этажа 460,7 кв.м.
На 3-м этаже расположено 10 раздельных комнат (19,1 / 19,3 / 19,1 / 33,1 / 20,4 / (14,9 + 42) / 19,4 / 19,8 / 19,4 / 41 кв.м.)
Общая площадь 4-го этажа 156,5 кв.м.
На 4-м этаже расположены 3 кабинета (22,2 / 47,6 / 81,2 кв.м.)
Оборудованы санузлы и душевые на обоих этажах.
В помещение на 3-м этаже можно попасть с 3-х входов. На 4-й этаж один вход с лестницы 3-го этажа. Также на 4-й этаж поднимается грузовой лифт.
В помещении выполнен качественный ремонт.
Полы ламинат, частично линолеум. Стены окрашены. Навесной офисный потолок. На окнах пластиковые стеклопакеты.
Заменена сантехника. Новые радиаторные батареи. Установлена система противопожарной безопасности.
Коммуникации в хорошем состоянии, ремонта не требуют.
Помещение пригодно для эксплуатации без серьезных вложений.
Район вокзала имеет очень высокий пешеходный и автомобильный трафик в связи с его расположением на ТТК, наличием большого количества бизнес-центров и примыкающего прямо к вокзалу Савеловского рынка.
Вокзал имеет удобную транспортную доступность, расположен на пересечении ТТК, Новослободской и Бутырской улицы. Рядом расположено метро Савеловская.
В 2012 году проведена модернизация вокзала.
5-ти этажное здание нынешнего вокзала построено в 1992 году. Материал стен: кирпич. Перекрытия: ж/б плиты. Процесс износа по БТИ: 15%. Сейчас в здании вокзала комфортный зал ожидания, кафе (КFC на 50 мест), медпункт, банкоматы и т.д.
Пассажиропоток в сутки 121 758 человек.
После первого года аренды с арендатором будет заключен долгосрочный договор на 10 лет.

ОБЪЕКТ НА КАРТЕ