Объекты

Переуступка прав, субаренда

Случаются ситуации, когда у арендатора государственного помещения возникает необходимость переуступить право аренды на данное помещение другому физическому или юридическому лицу, или пересдать помещение или отдельную его часть в субаренду.

Чтобы избежать применения к Вам штрафных санкций и начисления штрафов, необходимо знать следующее:

  1. Переуступка прав аренды государственного помещения возможна только через процедуру аукциона. Иными словами, если у Вас есть арендованное у государства помещение, то чтобы переуступить права Вы должны выступить в роли Организатора торгов (или нанять специализированную организацию) и организовать весь процесс аукциона на право заключения договора переуступки прав аренды на Ваше помещение. Условия договора аренды при этом не меняются.
  2. Пересдать государственное помещение полностью или отдельными частями в субаренду возможно только после получения письменного согласования собственника помещения, если это вообще предусмотрено договором аренды. Зачастую в договорах аренды государственных помещений установлен запрет на пересдачу помещения в субаренду.

Обратитесь к нам, мы проанализируем Ваши документы и подскажем наиболее оптимальный и законный способ решения Вашей проблемы.

   

Оставьте заявку